よく聞かれること
条件やその時の状況にもよりますが40坪程度の住まいで概ね以下の日程でお考えください。
設計の期間は充分とって下さい。
■基本プラン作成／3～6ヶ月
■実施設計／2～3ヶ月
■見積もり調整期間／1ヶ月
■施工期間／5～7ヶ月
30〜40坪の本体工事で、2500万円〜3500万円が多いですが、昨今の物価変動により建築費にも変動があります。まずはご予算含めてご相談ください。
その他付随工事費用として以下の費用がかかります。
（本体工事には、照明器具、衛生器具、キッチンが含まれています。）
■設計料／工事費の5％～（規模による）
■特別仕様工事／造りつけ家具、特注木製建具、土壁工事、ソーラー工事、薪ストーブ工事など
■外部付帯工事／屋外設備工事、バルコニー、車庫、物干しなど
■外構工事／アプローチ工事、植栽工事など
■長期優良住宅の申請を行う場合は、申請のための経費が30万円前後かかります。
敷地の簡易測量、要望のヒヤリング、ラフプラン作成までは費用はかかりません。
建物を見て気に入ったとしても、決心するまでに至らないことは誰にも良くあることです。
プランを見て納得して依頼することをお勧めします。
ご自分が納得した時点で連絡をください。
番匠では営業のための訪問はしません。そう、決めるのはあなたです。
連絡いただいた時点で設計契約を結ばさせていただきます。
設計室へお越しください。じっくり説明いたします。
番匠こだわりの基礎コンクリートの品質、木材のこと、構造の考え方、特に室内温熱環境について計測したデータもあります。
気密、断熱の考え方などもデータをもとに説明します。
信頼している不動産業者をご紹介します。
信頼している不動産業者に、広さ、場所、予算などを提示して土地を探します。候補地について、建築の専門家として、地盤の良し悪しや素人の方には気がつかない利点や欠点についてアドバイスします。
現場まで1時間半で到着できることを目安としています。
現場までの距離は作り手にとって重要なことのひとつと考えます。工事中は何が起こるかわかりません。緊急体制を考えたときに私たちが責任を持てる範囲は現場まで1時間半で到着できることを目安に考えています。
その位の範囲には必ずいい工務店があるはずです。
家がある限りお付き合いがあると考えます。完成引渡しから3ヵ月後、1年後に点検をさせていただきます。
その後は随時要望に合わせて行います。
目に見えるところは住まい手にも分かります。従って番匠では普段見ることの無い床下、小屋裏など専門家でなければ見れない部分を重点に点検します。自分たちの設計した建築がどのように使われているかを確認したり、技術的な耐久性の検証をすることは私たち技術者にとって大切なことであり、永く使い込まれる建築とは何かを、いつも追求しているつもりです。
もちろんやらせて頂きます。なぜリフォームするのか問題を明確にしてから行うのが良いでしょう。
ただ広くしたいとか、単にきれいにするだけでは解決にはつながりません。暮らし方を見つめなおし、考えることがよいと思います。
設計と施工は分離がよい？ 設計者と施工者は独立していたほうが良い建物が出来るといわれる人もいます。
確かに住まい手、設計者、施工者がお互いを理解し合い、尊重できる関係であればよい建築が出来るような気がします。しかし現場で造るのは職人です。職人がいなければ成り立たないのが建築であり、番匠では真の作り手（職人）が住まい手のために技術を発揮する環境を作ることも仕事のひとつと考えております。設計施工でしか出来ない技術の蓄積は番匠の財産であり、設計者には無いものだと考えます。派手さはありませんが真に豊かな空間、一元的な要求にもびくともしない建築を、番匠の蓄積された技術が支える、そんな家を目指します。